Porqué usar a broker para anunciar y vender tu barco

Los servicios de publicidad de YachtWorld están solo disponibles para empresas de brokerage y dealers representado múltiples barcos en venta representado dueños/vendedores. No ofrecemos servicios directamente a vendedores/dueños particulares

Dueños/vendedores pueden buscar un broker en YachtWorld / pueden mirar para atraer un broker

Los brokers trabajan de forma similar a los agentes inmobiliarios; trabajan duro para facilitar la venta de sus anuncios y para proteger y promover los intereses de  sus clientes.  Algunos países (como en los estados americanos de California y  Florida) requieren que los profesionales de  venta de barcos tengan licencia. La mayoría de los brokers en EEUU y Canada firman Central Agency Listingcon el dueño/vendedor ya que es lo más conveniente para ambas partes. Muchos brokers trabajan de forma co-perativa con la mayoría de brokers en las bases de co-brokerage. Los brokers cobran una comisión cuando venden un barco, y la cantidad de dicha comisión será fijada por escrito cuando el bróker firma un acuerdo con el bróker. Si otro bróker trae un comprador a la mesa en un acuerdo de co-brokerage, la comisión total será normalmente compartida entre brokerLos brokers normalmente se especializan en tipos de barcos, tamaño y zonas, por lo tanto es importante que selecciones un broker que trabaje con barcos similares al tuyo y cerca de donde tengas tu barco

 

El papel del broker para el vendedor

  • Determinar un precio de venta realista – para asegurar una venta rápida, es importante pedir un precio justo. Un bróker puede ayudar a establecer un precio de realista en función del mercado gracias a los datos disponibles en in www.soldboats.com (base de datos con precios de barcos vendidos). Soldboats.com no está disponible al público.
  • Preparando una estrategia de publicidad – Brokers profesionales diseñaran un plan de como un barco debe ser anunciado en los medios mas apropiados. Por ejemplo, la mejor manera de promover un Catalina 27 es diferente a la estrategia para un Sunseeker 63. El objetivo del bróker es idear una estrategia con la mayor probabilidad de alcanzar el publico objetivo para tus barcos
  • Preparar el anuncio para el público – el broker prepara los anuncios de los barcos en venta para distribuirlos en varios medios electrónicos e impresos; para imprimir y mandar por e-mail a clientes u otros brokers, para distribuir en salones náuticos… los vendedores que hayan anunciado su barco con un bróker miembro de YachtWorld.com verán sus barcos en www.yachtworld.com, en el sitio Web del bróker y en otros sitios Web
  • Preparar el anuncio para el  “Sistema de anuncios compartidos”  de bróker a bróker – cuando anuncies tu barco con un bróker de YachtWorl.com, el bróker lo preparara también para co-brokerage mediante nuestro sistema para compartir barcos. YachtWorld tiene como miembros mas de 2000 empresas de brokerage, con 3000 oficinas y 5000 brokers, todos ellos con acceso a este sistema MLS (Sistema de anuncios compartidos)
  • E-brokers –los miembros de YachtWorld tienen acceso a multiples herramientas y servicios para ayudarles a promover sus barcos en venta a compradores y otros brokers. Entreviste varios brokers por teléfono, e-mail y en persona antes de elegir a su bróker. Mira la presentación de sus anuncios en YachtWorld. ¿Expone sus barcos en venta como te gustaría que exponga el tuyo? Mándales un e-mail. ¿Responden rápido? Utilizan las últimas tecnologías para atender a sus clientes de forma más eficiente. Se suscriben a e-reports para ver cuando barcos competitivos entran en el mercado? Registran sus clientes potenciales con herramientas online. Pueden mandarte por e-mail acuerdos de compra y venta profesionales.
  • Politicas de miembros de YachtWorld – los miembros de YW estan sujetos a nuestras condiciones de  uso. Por ejemplo nuestros miembros se comprometen a anunciar solamente los barcos en venta para los cuales tengan firmado un acuerdo con el dueno. Mientras que los acuerdos varían; deben contener los mismos elemento que esperas encontrar en cualquier acuerdo legal. Además acuerdan no solicitar un tarifa por publicidad a los dueños por promover sus barcos en YachtWorld. Los dueños aceptan identificar un barco como “Central or Exclusive Listing” (central o exclusivo) solo si cumplen con le definición YachtWorld para central y exclusivo. Todos los barcos anunciados deben estar representados  y identificados de forma precisa
  • Preparar el barco – El broker te aconsejará sobre cualquier mejora que sea necesaria para competir en el mercado actual, identificara posible problemas y soluciones, y te ayudara a organizar mejoras y reparaciones. Además el bróker podrá ser de ayuda para localizar amarres de fácil acceso durante el proceso de venta
  • El saber del profesional – los brokers profesionales conocen los principios de la profesión- tales como certificados de propiedad, acuerdos de seguridad, cuentas de venta y otros documentos necesarios para registrar y transferir títulos de propiedad de barcos. Además entienden sobre posibles pagos pendientes relevantes al tipo de barcos en venta que representan  y que pueden afectar para pedir un crédito o transferir un titulo de propiedad. También entenderán de contratos con agencias, acuerdos de publicidad, extracto de cierre, requerimientos de depósitos  y cuentas de los mismos para proteger fondos.
  • Pruebas y peritajes – el comprador normalmente solicita una prueba de mar y los servicios de un perito marítimo. Los compradores pagan por el peritaje y el transporte del barco fuera del agua para inspección. Tu bróker normalmente ira a la prueba y el peritaje y te ayudara a determinar cuáles de las deficiencias descubiertas deberán ser mencionadas en las negociaciones de compra.
  • El arte de negociar el acuerdo –  el bróker puede usar su posición de intermediario para ayudar a que las negociaciones entre el comprador y vendedor lleguen a buen puerto.

 

Buscar un bróker por localización

Buscar un barco, después mirar el bróker que lo anuncia